1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目創(chuàng)智商業(yè)綜合體（項(xiàng)目名稱）已批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目招標(biāo)人為東?？h中易置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實(shí)（資金來源），出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對創(chuàng)智商業(yè)綜合體-東?？h萬達(dá)廣場項(xiàng)目10kV配電工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：東?？h晶都大道北側(cè)、新水晶城西側(cè)；
2.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目分萬達(dá)商業(yè)與金街兩個部分。萬達(dá)商業(yè)安裝容量13600kVA，走專變申請用電流程；金街?jǐn)M安裝容量3200kVA，走小區(qū)公變申請用電流程；
2.3 招標(biāo)范圍：創(chuàng)智商業(yè)綜合體-東?？h萬達(dá)廣場項(xiàng)目10kV配電工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)以及后續(xù)服務(wù)（施工配合、協(xié)助辦理供電方案審批）等；圖紙報(bào)審服務(wù)、施工期配合服務(wù)、竣工圖配合服務(wù)；法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的一切任務(wù)；
2.5 設(shè)計(jì)服務(wù)期：45日歷天（其中：合同簽訂后10日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)并通過招標(biāo)人及供電部門審查；合同簽訂后35日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)，具備審查條件并通過招標(biāo)人及供電部門審查；
2.5 最高投標(biāo)限價(jià)：25萬元；
2.6 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；
2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)招標(biāo)文件要求及國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果須通過招標(biāo)人及供電部門審查，符合國家、省、市及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4投標(biāo)人須具備有效的：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或電力工程行業(yè)（變電工程、送電工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；
3.5本次招標(biāo)對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求：具有有效的注冊電氣工程師（供配電或發(fā)輸變電）資格，或者具備電力工程相關(guān)專業(yè)高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個單位負(fù)責(zé)人；
（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
（6）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；
（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（9）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
（13）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
3.8符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求：
（1）投標(biāo)人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄，投標(biāo)人無借牌掛靠等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）
（2）本項(xiàng)目招標(biāo)工作執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)授權(quán)代理人。
（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人本單位正式職工，具有2025年09月至2025年11月由社保機(jī)構(gòu)出具的社會保險(xiǎn)（或養(yǎng)老保險(xiǎn)）繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的，應(yīng)提供相關(guān)退休證明及聘用合同）。投標(biāo)人確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）。
注：在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工作的人員不能提供社保繳費(fèi)證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，否則不予認(rèn)可。
（5）投標(biāo)文件內(nèi)容不得失實(shí)或弄虛作假，否則按無效標(biāo)處理，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 不給予 （給予或不給予）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1招標(biāo)文件獲取時間為：2025年12月30 日至2026年01月07日，每天上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分（節(jié)假日除外）到 江蘇信德工程管理咨詢有限公司（連云港市海州區(qū)朝陽中路12號301室）獲取招標(biāo)文件；
5.2招標(biāo)文件獲取方式：請投標(biāo)人法定代表人或者法人授權(quán)的委托人攜帶下列資料復(fù)印件加蓋公章前來報(bào)名以獲取招標(biāo)文件：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)基本戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）；（3）企業(yè)資質(zhì)證書；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊資格證書（或職稱證書）、社會保險(xiǎn)（或養(yǎng)老保險(xiǎn)）繳納明細(xì)證明；（5）若投標(biāo)人法定代表人獲取文件的，則僅需提供法定代表人身份證明、法定代表人身份證；若授權(quán)代理人獲取文件的，則需提供授權(quán)委托書、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證等資料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)授權(quán)代理人）。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)截止時間為：2026年01月12日15時00分。
6.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)朝陽中路12號四樓會議室。
6.3逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.資格審查（有效的）：
7.1營業(yè)執(zhí)照；
7.2企業(yè)基本戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；
7.3企業(yè)資質(zhì)證書；
7.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊資格證書（或職稱證書）；
7.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社會保險(xiǎn)（或養(yǎng)老保險(xiǎn)）繳納證明，提供2025年09月至2025年11月由社保機(jī)構(gòu)出具的社會保險(xiǎn)（或養(yǎng)老保險(xiǎn)）繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的，應(yīng)提供相關(guān)退休證明及聘用合同）；
注：在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工作的人員不能提供社保繳費(fèi)證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，否則不予認(rèn)可。
7.6投標(biāo)人承諾書；
7.7法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證、授權(quán)代理人身份證（授權(quán)代理人必須是投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。
注：需提供上述資料復(fù)印件加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件中，如果因提供的資料不完善、不完整或無法清晰辨認(rèn)，將視為資格審查不合格。
8.評標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法，僅以投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評審因素。評分采用百分制，評分計(jì)算過程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人，招標(biāo)人應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價(jià)、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評標(biāo)價(jià)相同及其它情形應(yīng)以招標(biāo)人抽簽方式確定排序。
投標(biāo)報(bào)價(jià)（100分）：評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評標(biāo)價(jià)低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.1分，評標(biāo)價(jià)高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.3分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法：
□方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
□方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
■方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%，K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表在開標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定。
□方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。
Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表在開標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定。
說明：（1）計(jì)算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價(jià)和一個最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價(jià)和二個最低價(jià)。
（2）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后，方法三的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯誤可作調(diào)整。
（3）本項(xiàng)目選擇方法三作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 東海縣城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng) 上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：東?？h中易置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇信德工程管理咨詢有限公司
地 址：連云港市東?？h海陵東路118號 地址：連云港市海州區(qū)朝陽中路12號
郵 編：222300 郵編：222000
聯(lián)系人： 薄工 聯(lián)系人：朱工
電 話： 0518-80321092 電話：0518-85899660/13505139935
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